Ralentissement des hausses de loyers en 2007 - Univers Patrimoine

Ralentissement des hausses de loyers en 2007
(10 mars 2008)

La morosité économique a influé également sur le marché immobilier locatif. Ainsi selon Clameur, l’observatoire des loyers en France, les loyers en 2007 ont augmenté en moyenne de 2,6 %, contre 5,8 % en 2006 et 5,1 % en 2005.

L’étude avance que, d’après les premiers chiffres de 2008 (+0,7 % sur un an), "ce ralentissement semble plus prononcé qu’à l’habitude". Sur le marché de la relocation, la hausse du loyer a été également moindre avec une augmentation moyenne de 5,7 % alors qu’entre 2001 et 2004, elle était généralement de 7 %.

Michel Mouillard, auteur de l’étude, signale que "les délais moyens de remise en location sont allongés depuis 2004". L’Ile-de-France demeure la région la plus chère, à 17,2 euros le prix du mètre carré, et la Franche-Comté est la moins chère, à 6,8 euros le m2. Ce sont les petites surfaces qui augmentent le moins rapidement.

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